Domy na sprzedaż Gąski

Opis oferty

Na sprzedaż siedlisko oddalone od głównej drogi, w bajecznym
zakątku, z linią brzegową jeziora Kukowino. Miejsce ma bardzo duży
potencjał do wykorzystania zwłaszcza pod agroturystykę, ponieważ
okolica sprzyja do aktywności turystycznej. Są to obszary
pagórkowate, typowe dla Mazur Garbatych.

LOKALIZACJA
Gąski jest to wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim,
w powiecie oleckim, w gminie Olecko, zlokalizowana około 25 km od
Ełku i 15 km od miejscowości Olecko.

Dom posadowiony jest na działkach 265 i 8/13 o łącznej pow. 9896 m2
ok. 32 m do linii brzegowej. Do gospodarstwa przynależy działka o nr
ewid.  232 o pow. 0,3800 m2 (las ) oraz droga dojazdowa w udziałach
o nr ewid. 8/5 o powierzchni 0,1868 m2.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola uprawne, jezioro Kukowino,
rozproszona zabudowana mieszkaniowa i zagrodowa, obszar zabudowy
mieszkaniowej i letniskowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom
budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z
poddaszem o powierzchni zabudowy 132 m2, wybudowany w 1984 r. Ściany
zewnętrzne murowane, stropy żelbetowe. Konstrukcja dachu drewniana
pokryta płytami azbestowo-cementowymi.
Na parterze budynku znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka,
zaś na piętrze znajdują się dwa pokoje, łazienka, kuchnia i
korytarz.
Stolarka okienna PCV i drewniana. Na podłogach wykładzina PCV oraz
deski.
Grzejniki w pomieszczeniach żeliwne i stalowe. Schody na piętro
żelbetowe.
W piwnicy znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia
z piecem do podgrzewania wody i C.O. Dodatkowo w pomieszczeniach
znajduje się tradycyjna kuchnia kaflowa.
W piwnicy znajduje się posadzka betonowa.
Instalacja wodno-kanalizacyjna.
Uzbrojenie: energia elektryczna, własne ujęcie wody, ścieki
odprowadzane do zbiornika.

Stodoła
Budynek parterowy o powierzchni 250 m2. Rok budowy to 1980 r. Budynek
o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek inwentarski
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, składający się z
dwóch części (część zachodnia pow. 97 m2, część wschodnia
pow. 289 m2) o całkowitej powierzchni zabudowy 386 m2. Wybudowany
został w 1930 r. o konstrukcji murowano -kamiennej i cegły. Dach
dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

Działka 232 o pow. 0,3800 ha są to treny leśne, w skład wchodzi
świerk, sosna, osika, brzoza. Ma kształt zbliżony do prostokąta,
lekko pofałdowany. Jest to nieruchomość nieuzbrojona i
niezabudowana i posiadająca dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość jest oddalona od siedliska ok. 3 km.

Działka nr 1 o pow. 1,5 ha znajduje się w północno zachodniej
części miejscowości Gąski.
Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Formalnie jest to
działka rolna z niewielką
częścią lasu. Nie jest użytkowana , porośnięta somiostnymi
zadrzewieniami. Działka granicą
zachodnią przylega do jeziora Kukowino. Działka ma kształt
nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta.  z linią brzegową o
długość ok. 260 m. Teren lekko pofałdowany. Działka jest
nieuzbrojona. i niezabudowana.

DODATKOWE INFORMACJE:
Teren posesji nie jest ogrodzony. W szczycie podwórka znajduje się
sad, gdzie znajdują się liczne nasadzenia, krzewy i drzewa owocowe.
Zaś za budynkiem inwestorskim znajduje się ogrodzony ogródek
warzywny.
Siedlisko jest dla osób, które szukają miejsca do stworzenia
własnego azylu lub planującej przekształcenie istniejących
zabudowań gospodarczych, np. pod działalność agroturystyczną.
Zwłaszcza, że dużym smaczkiem są 2 budynki wybudowane z czerwonej
cegły, co może zaowocować stworzeniem świetnego miejsca
wakacyjnego wypoczynku dla wczasowiczów czy bliskich.
Cisza, spokój sielskie klimaty, 30 metrów linii brzegowej, zdrowa
ekologiczna żywność pochodząca z własnej ziemi oraz opał z lasu.
Taki mały raj na ziemi. Stodoła idealnie nadaje się do
przechowywania łodzi, jachtów z uwagi na jej wysokość, zaś
budynek inwentarski nadaje się do przerobienia na lokale mieszkalne
lub pensjonat z uwagi na podłączenie do niego prądu i wody oraz
bezpośredniego podłączenia do szamba.
Pragniemy jednocześnie podkreślić, iż cena zakupu obejmuje
zagospodarowanie drogi
dojazdowej poprzez jej utwardzenie.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Na
prośbę wysyłam zdjęcia ze środka domu. Umów się na prezentację
i sprawdź na żywo czy właśnie to miejsce będzie Twoją oazą lub
inwestycją. Zapraszam do kontaktu.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.

Sylwia Jarosz
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
Zapraszamy również do naszego oddziału w Ełku przy ulicy Wojska
Polskiego 23 B.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)